BNP Paribas REIM annuncia il lancio della distribuzione di BNP Paribas Diversipierre in Italia

BNP Paribas Diversipierre è un OPCI al dettaglio francese lanciato nel 2014 e gestito da BNP Paribas REIM France. Offre una soluzione di investimento totalmente legata al settore immobiliare ad elevata liquidità, riservata ai clienti professionali, consentendo loro di effettuare investimenti o dismissioni ogni due settimane. Il patrimonio del fondo è costituito da edifici fisici (65%), azioni di società immobiliari quotate (14,5%) e obbligazioni foncières (14,5%), il resto rappresenta la liquidità e mezzi equivalenti.
A fine marzo 2022 BNP Paribas Diversipierre aveva 2,6 miliardi di euro di asset under management.

Il fondo mira ad avere un portafoglio immobiliare altamente diversificato nei paesi della zona euro e in tutti i settori di attività: uffici, vendita al dettaglio, residenziale, logistica, hotel, assistenza sanitaria, scuola. Questa diversificazione, sia in termini geografici che in termini di tipologia di asset, rende BNP Paribas Diversipierre un investimento a basso rischio (livello 2/7 dei PRIIP SRI).

Il fondo ha effettuato il suo primo investimento in Italia nel 2017 e da allora l’Italia rappresenta in media l’11% della valutazione del portafoglio con investimenti diretti e indiretti e numerose opportunità in fase di valutazione.
Uno degli investimenti realizzati è il Bodio Center, un business park situato a Milano. Certificato LEED Gold e BREAAM Good, è composto da 5 edifici per uffici e 2 edifici dedicati ad attività di servizio, per una superficie complessiva di oltre 80.000 m(2).

BNP Paribas Diversipierre ha optato per un approccio responsabile alle proprie decisioni di investimento e di gestione, tenendo conto delle componenti extra-finanziarie. Il fondo segue una strategia SRI nota come “Best-in-Progress” per il suo portafoglio immobiliare, che consiste nel migliorare la performance ESG degli asset in portafoglio, in particolare dal punto di vista ambientale, attraverso l’attuazione di piani d’azione. dedicato per ogni edificio. Pertanto, il fondo è stato uno dei primi in Francia a ricevere l’etichetta SRI (Socially Responsible Investment) nel dicembre 2020 ed è inoltre conforme all’articolo 8 dell’SFDR (Sustainable Finance Disclosure Regulation).

“Avviare la distribuzione di BNP Paribas Diversipierre agli investitori italiani è stato un obiettivo chiave per BNP Paribas REIM. Siamo lieti che questo diventi realtà grazie all’eccellente collaborazione tra i team italiano e francese. Stiamo aprendo la possibilità agli investitori italiani di ‘investire in un prodotto collaudato’, afferma Dominique Jones, CEO e Direttore Generale di BNP Paribas REIM Italia.

“Con BNP Paribas Diversipierre, gli investitori beneficiano della qualità e della solidità offerte dal gruppo BNP Paribas Real Estate, nonché dalle sue numerose sedi in Europa. Il fondo offre accesso ai mercati immobiliari europei con un’elevata liquidità e un portafoglio importante con una forte diversificazione per localizzazione e tipologia di asset, che è una grande opportunità” aggiungono Daniele Germano, Head of Sales e Gerardo Coppola, Head of Distribution di BNP Paribas REIM Italia.